За сколько покупаете, столько и должно быть в договоре купли-продажи. Если это вознаграждение риэлтора за какие-то услуги, то на эту сумму должен быть соответсвующий договор оказания услуг.

Значит, Вам необходимо эту сумму держать на контроле и при конечной оплате внести 550 т. Только уже сейчас проговорите это с риелтором. Ваши 50 т должны входить в стоимость участка.

В договоре купли-продажи должна быть указана сумма 650 000 р, так как у Вас отношения только с продавцом.

Здравствуйте, к сожалению, такая практика встречается, когда комиссию агентству платят обе стороны сделки. У Вас скорее всего, аванс по договору оказания услуг, и это фактически комиссия, которую оплачивает покупатель помимо той комиссии, которую оплачивает продавец этому агентству.

Либо это просто опечатка, но довольно грубая, требующая исправления.

от перемены мест слагаемых сумма не меняется. :)
Если договор продажи уже заключен, то потребуйте от агентства документы на оплаченные им 50тр. - это может быть кассовый чек или гарантийная расписка о получении 50тр. и о том, что в случае расторжения или признания недействительным ДКП участка , агентство обязуется вернуть 50тр.
Намерения этого хитрована ризлтора очевидны. И продавец, конечно, не знает об этих деньгах.

Полно продавцов, которые упираются и не не хотят комиссию агентства включать. Но раз Вы без своего агента пришли, то считайте, что это оплата услуг агента продавца по продаже Вам участка

Продавец расплачивается вашими деньгами. Возможны оба варианта. И договор на полную сумму. И договор минус комиссия, а с вами договор на оплату услуг. Как договоритесь

Поскольку услуги риелтора оплачивает продавец, то их взаиморасчёты не должны иметь к покупателю отношения и в ДКП нужно указывать полную стоимость (а далее продавец пусть хоть 100 % от цены выплачивает риелтору в качестве комиссии).

Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ)…
Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон ( п.2 ст. 431.2 ГК)
Сторона, заключившая договор под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями, данными другой стороной, вправе вместо отказа от договора (пункт 2 настоящей статьи) требовать признания договора недействительным (статьи 179 и 178 ГК)( п. 3 ст. 431. 2 ГК)…

Да, мошенничество. Обратитесь в прокуратуру.
Откровенно бестолковый риэлтор Вам попался. Требуйте указания в договоре той суммы, которую фактически платите.