Доброго вечера!
Подскажите, пожалуйста, свое мнение по следующему вопросу. В силу определённых жизненных обстоятельств супруг хочет оформить на меня все наше совместно нажитое имущество посредством заключения брачного договора. Мы в своих квартирах не живем, планируем продажу в перспективе и он этим всем заниматься не хочет.
Насколько я понимаю, брачный договор теоретически возможно оспорить через суд, если он невыгоден для одной из сторон.
Если мы оформим все имущество на меня, не создаст ли это дополнительных сложностей при продаже квартиры? Например, потенциальные покупатели, понимая, что квартира принадлежит одному супругу на основании брачного договора не захотят покупать её из опасений, что брачный договор может быть оспорен вторым супругом в суде?
Заранее благодарю за мнения.
Сам по себе брачный договор не создаст сложностей. А, вот, "определенные жизненные обстоятельства", в силу которых вы хотите его заключить - создать могут.
Если цель брачного договора - вывод имущества из потенциальной конкурсной массы, то:
- такой брачный договор легко оспаривается конкурсным управляющим в суде;
- покупатели, которым станет известна эта информация, будут отказываться от покупки. И правильно сделают.
В общем, если к заключению брачного договора вас толкают возможные финансовые проблемы с кредиторами, то брачный договор - не самое удачное решение ситуации. Во всех других случаях, противопоказаний для заключения брачного договора нет. Особенно, если супруг будет готов сделать требуемое покупателем нотариальное заявление о том, что он в курсе и не возражает против сделки.