Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Экспертное заключение о необходимости кап дома
Helga Vasilyeva
10 февраля 2022
Вся Россия
1 571
5

Здравствуйте! Купили в ипотеку вторичку в старом фонде. Перекрытия деревянные. Дом нуждается в ремонте как фасада, так и крыши. Посоветуйте, где можно сделать экспертное заключение о том, что крыша нуждается в кап ремонте. Заключение на ремонт фасада есть, но на крышу нет. Планируем всеми жильцами дома скинуться на это дело, собрание проводили. Но пока нашли только мошенников, либо бешеные суммы. Дом находится в Сертолово. С администрацией можно всё это обсудить, но это на долго, а нужно как можно скорее.

Автор
Теги
5
Helga Vasilyeva
Могут подойти
5 комментариев
10 февраля 2022, 15:11
Лучший совет
Здравствуйте.

Взято с сайта МФЦ:

"Собственники жилых помещений в многоквартирном доме для признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции должны обратиться с заявлением и комплектом документов в Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Городская аварийно‑восстановительная служба жилищного фонда Санкт‑Петербурга» (ГКУ «АВС»).

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Городской межведомственной комиссией (Комиссия), на основании которого Жилищный комитет (Комитет) издает распоряжение."
4
0
610/50 000
0/50 000
10 февраля 2022, 15:13
Соответственно для экспертного заключения необходимо обращаться к ним и спрашивать названия и координаты аккредитованных компаний.
0
0
131/50 000
Helga Vasilyeva
Автор
10 февраля 2022, 15:35
Спасибо, я видела на сайте МФЦ, там срок рассмотрения до 68 рабочих дней. Интересовало именно негосударственная ( или государственная, не знаю) в общем, фирма, которая сделает это быстрее, понятно, что за деньги. Вопрос именно в срочности!
0
0
239/50 000
10 февраля 2022, 16:49
Я второй комментарий и написал.

Вы можете найти телефоны этих организаций и спросить у них в какую негосударственную компанию Вам обратиться за экспертизой. У них список должен быть.
0
0
194/50 000
Helga Vasilyeva
Автор
10 февраля 2022, 20:08
Да, спасибо большое, я увидела, но уже после отправки!
0
0
54/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости