Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу сделать перегородку в ком. Квартире в спб
кирилл
17 ноября 2024
Вся Россия
4 524
8

Живу сейчас не по прописке .

За комнату в коммунальной квартире где живёт один родитель плачу я и родитель .Площадь жилья где то 28 КВ м . Хочу её разделить перегородкой на две части что бы жить там все условия для этого есть а то есть ,два окна и большая дверь на две створки.лицивой счёт я разделил очень давно ,но так и не двинулось дело дальше . Как можно разделить комнату на пополам .Родитель будет против а вот соседи точно за меня .

В целом комнату хочу разделить так как ипотеку я не потяну .

Как можно разделить комнату без согласия или как можно выпросить согласия ?

Что по советуете ?

Сложный вопрос для меня так как он происходит не первый год .

Судиться не хочется .

Не судите строго о написанном .

Дом не считается культурным наследием и в нём очень много хостелов .

И по варварский поступать тоже не хочется .

Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Не риэлтор, это питерская коммуналка -- владение ВСЕЙ квартирой долевое. Согласие на перепланировку нужно будет от абсолютно каждого собственника квартиры, в том числе и от отца. А без его согласия при правильном подходе вопрос о выделении доли в изолированное жилое помещение можно решить через суд, раз там есть техническая возможность такого выделения. По аналогии: так же точно супруги после расторжения брака делили дом: суд обязал мужа не препятствовать обустройству перегородки в главной комнате и на втором этаже, а также дополнительной лестницы на второй этаж, при этом вход в дом остался один.Но это будет очччень хлопотно и сложно. Либо придется нанимать специалиста для этих целей. На этом мои познания в этой теме заканчиваются)) Деталей я не знаю.
9
0
763/50 000
0/50 000
18 ноября 2024, 00:07
Кирилл, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Варианта два. Договариваетесь или идете в суд. Третьего не дано.
7
0
256/50 000
0/50 000
кирилл
Автор
17 ноября 2024, 22:18
Что то понял .
0
0
14/50 000
0/50 000
17 ноября 2024, 20:45
Кирилл, а какое отношение Вы имеете к этой комнате (доле в праве общей собственности) кроме регистрации. Я так понял, но могу ошибаться, что Вы хотите там быть не только зарегистрированным, но и жить?
4
0
200/50 000
0/50 000
кирилл
Автор
17 ноября 2024, 22:17
Я там зарегистрирован и дольщик .Я там имею половину комнаты ,но не могу ей владеть .
0
0
85/50 000
не риэлтор
17 ноября 2024, 20:43
"Как можно разделить комнату на пополам .Родитель будет против а вот соседи точно за меня ." - при чем тут соседи? кто является собственником комнаты - вы или родитель, или кто-то третий? если родитель, или собственность долевая с его участием, то можете забыть об этом: разломает вашу перегородку и будет полностью в своем праве. если же комната принадлежит только вам, то теоретически сделать перегородку вы можете, но это необходимо официально согласовать, что встанет вам в серьезные время, нервы и копеечку. в этом случае будет проще выселить родителя (выписывайте через суд, если только он не отказник от приватизации), и пользуйтесь комнатой целиком. а перегородка - это "фантазии веснушкина"(с)
1
0
703/50 000
0/50 000
кирилл
Автор
17 ноября 2024, 22:23
Долгие переговоры ни к чему не привели ,но выстоять родителя не хотелось .А то у Малахова найдёться новая история и герои .Спасибо за совет .Жестоко но решит что нибудь .
0
0
170/50 000
кирилл
Автор
17 ноября 2024, 19:05
комната с высокими потолками .за одну половину я плачу за другую мой родитель.ремонт и перегородку я на себя возьму .метраж позволяет сделать перегородку а вот согласия я не вижу.и продать я свою половину не могу без согласия родствиника .по мне так это без выходная ситуация .если есть юридический подкованные люди можете посоветовать или скинуть мне статью которая на мою историю похожа .хочеться по доброму поступить а меня провацируют .
0
0
440/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости