Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие документы подтверждают право собственности на апартаменты?
Forte Piano
27 февраля 2021
Вся Россия
2 156
4

Здравствуйте. Куплены апартаменты по ДДУ. Есть договор купли-продажи, акт приема, документ об оплате, выписка из ЕГРН, но в ней не указано имя владельца. Какие документы должны у меня быть на руках, которые подтверждают покупку и то что я собственник и где вообще этот перечень можно найти? Какая-то сплошная путаница в интернете. Спасибо.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
27 февраля 2021, 22:29
Лучший совет
Автор вопроса, скорее всего, просто принимает ДДУ с ДКП, считая их одним и тем же.
В первичной выписке из ЕГРН должны быть все данные, вопросы к Росреестру Питера. В последующих выписках, данные уже урезаны.
9
0
213/50 000
0/50 000
28 февраля 2021, 10:19
Подтверждают право - выписка егрн
Правоустанавливающие - дкп или дду, к ним акт:
Обязательно на руках должны быть правоустанавливающие документы.
Выписку егрн вы всегда можете заказать в мфц.
1
0
206/50 000
0/50 000
27 февраля 2021, 22:34
Здравствуйте. Если купили по договору купли-продажи, то должна быть выписка из ЕГРН и в ней должны быть указаны Ваши ФИО. Если речь идет о ДДУ, то НЕ может быть акта приема-передачи и выписки из ЕГРН.
7
0
200/50 000
0/50 000
27 февраля 2021, 22:25
Здравствуйте. В Вашем вопросе содержится противоречие. Не может быть одновременно договор купли-продажи и ДУДС. Или одно, или другое. Если покупали у застройщика на стадии строительства, то это ДУДС. Это и есть документ-основание возникновения права собственности.. Если покупали готовый объект, то должен быть договор купли-продажи. В Выписке из ЕГРН обязательно содержится правообладатель (собственник. Сходите на очную консультацию к риэлтору со всеми документами. Не надо в интернете ничего читать. Ещё больше запутаетесь.
8
0
526/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости