Поиск по журналу
Москва и МО
купить землю ижс без кадастровых границ у города
ID: 95118761
29 августа 2022
Вся Россия
1 265
7

здравствуйте. хочу купить землю ижс без кадастровых границ у города. какие мои действия? участок выбран

Автор
Теги
7
ID: 95118761
Могут подойти
7 комментариев
29 августа 2022, 09:50
Лучший совет
Здравствуйте. Для Вас будет лучше, если продавец до сделки, обратившись к кадастровому инженеру, произведет межевание и Вы приобретёте участок с зафиксированными границами (на кадастровый учёт, насколько я понимаю, участок уже поставлен).
6
0
238/50 000
0/50 000
ID: 95118761
Автор
29 августа 2022, 14:07
нет продавца, участок земли ничей, городской
0
0
44/50 000
29 августа 2022, 14:16
Если земля муниципальная, значит, собственник- муниципальное образование (в данном случае- город), в администрацию которого и нужно обратиться (она же и будет действовать в качестве продавца в договоре купли-продажи).
0
0
217/50 000
29 августа 2022, 19:42
Ага, именно что межевать будете за свой счет, а покупать - через торги.. вот такой у них порядок..))
0
0
100/50 000
0/50 000
29 августа 2022, 15:31
Добрый день. Вы НЕ можете купить землю у города без определения границ земельного участка. Необходимо делать межевание и делать его придется Вам самостоятельно и за свой счет. Судя по содержанию вопроса у Вас только теоретическое желание купить и при этом нет никакого практического понимания сути такой сделки. Все не так просто как может показаться на первый взгляд. Обратитесь в муниципалитет в соответствующий отдел за разъяснениями. Обычно это департамент имущества. Также можно поискать информацию в интернете по запросу "выкуп земельного участка неразграниченной муниципальной собственности".
3
0
599/50 000
0/50 000
29 августа 2022, 11:23
Здравствуйте, надо определить границы участка, и очень желательно это сделать до покупки. Не знаю, насколько это возможно с муниципалитетом, но также Вам крайне желательно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), его может заказать только собственник земельного участка - из него Вы узнаете что можно строить, а что нельзя, какая предельно допустимая высота и плотность застройки на этом ЗУ, также будут видны красные линии на участке (если, например, посередине участка под землей проходит газовая труба или электропровод, то, несмотря на то, что участок под ИЖС, Вы его сможете использовать не больше, чем огород, строить на нем будет нельзя, Вам такую постройку не зарегистрируют)
4
0
701/50 000
0/50 000
ID: 95118761
Автор
29 августа 2022, 14:07
как получить ГПЗУ, если собственник Город? по факту земля ничья
0
0
63/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости