Добрый день! Я получила квартиру по завещанию от НЕблизкого родственника (сестры отца).
Через 3 года при продаже я освобождаюсь от уплаты НДФЛ?
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
12
Елена Сычева
Могут подойти
15 комментариев
14 февраля 2022, 12:50
Лучший совет
Добрый день! Да, три года - с даты смерти наследодателя!
16
0
57/50 000
0/50 000
ID: 64457530
17 февраля 2022, 11:55
Будете, но можно его уменьшить или свести к нулю за счет расходов дарителя на приобретения и при условии абсолютно верно и вовремя поданной декларации
0
0
150/50 000
0/50 000
ID: 86118829
16 февраля 2022, 23:09
Добрый день, отец владеет квартирой 3 года, покупал ее по ДДУ в новостройке, планирует её подарить сыну (мне) по договору дарения , вопрос - необходимо будет платить налог, если я захочу её продать через 1 год?
0
0
210/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 23:55
Спасибо вам огромное, убедили)
0
0
30/50 000
0/50 000
14 февраля 2022, 23:07
Елена, этот вопрос очень долгое время мучал всех своей неоднозначной трактовкой в самом законе и многие из нас достаточно долго комментировали в пользу пяти лет, если наследодатель НЕ близкий родственник, НО вопрос был поднят на разном уровне, в том числе благодаря не одному письму Минфина, и в итоге ответ - 3 (три) года по ЛЮБОМУ наследству, можете не сомневаться в этом.
9
0
374/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 20:25
Спасибо, вам большое. Я так и сделала. Жду ответа. А статью я выше привела . Там по разному можно понять
0
0
106/50 000
0/50 000
14 февраля 2022, 20:21
Если недостаточно положений статьи 217.1 НК РФ, то можно почитать письмо Минфина от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648, где в третьем абзаце ясно сказано:
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
7
0
392/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 22:28
Смысл в том , что в письме Минфина не указывается что что наследство близких родственников, а значит любое. Правильно я поняла? Или?
0
0
134/50 000
14 февраля 2022, 18:50
Елена, вы верно выделили слово "НЕблизкого". Известный адвокат по налогам на каждом обучающем вебинаре напоминает, что в случае наследования от неблизкого родственника минимальный срок составляет 5 лет с даты смерти наследодателя.
2
0
230/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 19:59
Я звонила в налоговую и там сказали что 3 года. Риэлтеры говорят, кто 3 , кто 5. Как бы это узнать точно
0
0
104/50 000
14 февраля 2022, 20:04
Напишите письмо в налоговую в личном кабинете, задайте ваш вопрос. В течение месяца вы получите ответ с разъяснениями и ссылкой на конкретную статью в НК. Руководствуйтесь этим ответом в своих дальнейших действиях.
0
0
214/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 18:05
Даже если это не близкий родственник? Точно? У кого то были такие случаи?
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
0
0
436/50 000
0/50 000
14 февраля 2022, 14:08
Здравствуйте, Елена, да, по истечении трех лет с момента смерти наследодателя продажа будет без уплаты налога
6
1
109/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости