Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Не предусмонтрен акт-приёма передачи квартиры. Такое возможно?
ID: 98798964
10 января
Вся Россия
5 542
3

В 2020 году была куплена квартира.


В Договоре Купли-Продажи имеется пункт:

3.5 Покупатель осмотрел объект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания договора

3.6 Объект передаётся на основании настоящего договора, который является документом , подтверждающим передачу объекта продавцом и его прием приём покупателем (ст. 556 ГК РФ)


Я правильно понимаю, что в данном случае отдельного акта приёма-передачи квартиры быть и не должно?


Могут подойти
3 комментария
10 января, 11:04
Лучший совет
Здравствуйте. Да, правильно. Это договор-акт.
12
0
45/50 000
0/50 000
10 января, 11:26
Акт в самом ДКП - это не редкая практика, а в некоторых случаях даже спасительная )
11
0
83/50 000
0/50 000
10 января, 11:05
Совершенно верно. Такой вариант законен.
12
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости