Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снос части дома без разрешения
Руслан
28 апреля 2022
Вся Россия
5 259
5

Здравствуйте!

Сосед решил сносить свою часть (на своей части участка) одноэтажного дома.

Дом с общей крышей и перегородкой по границе участков, он называет это блокированный дом.

Разрешения ему мы не давали.

Далее он хочет строить на этом месте 3 этажа.

На то что надо получать разрешение и делать экспертизу он говорит что будет делать на свой страх и риск.

Мы против увеличения этажности.

Вопрос в том есть ли реальный способ повлиять на него до того как он построит свои три этажа?

Понятно что суд, но на каком этапе его начинать?

По сути сосед только начал сносить свою часть и озвучил свои планы, никаких существенных неудобств нам не принес.

Нужен проверенный алгоритм действий.

Заранее спасибо.


Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
28 апреля 2022, 12:13
Лучший совет
Добрый день! По закону сосед не может снести свою часть блокированного дома без разрешения (местная администрация, архитектура). Можете вызвать полицию, можете зафиксировать на фото или видео, чтобы были доказательства в дальнейшем (суд). Вообще по-хорошему конечно нужно сносить такие части домов и строить отдельные дома, но делать это нужно сначала юридически, а потом физически. Попробуйте каким-либо образом договориться с соседом, если нет - после этого начинайте собирать доказательства и писать заявления.
4
0
513/50 000
0/50 000
30 апреля 2022, 09:35
Что указано в документах? Доля? Тогда без вашего согласия ничего не должен делать. Если у вас отдельные объекты на отдельных участках- тогда может делать что хочет. Если повредит ваш дом- в суд на возмещение ущерба. Незаконно построит дом на 2 сотках- заставят снести за свой счет
0
0
281/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
29 апреля 2022, 11:34
Ничего нельзя делать без разрешения(письменного) совладельцев, ни ломать, ни строить
0
0
84/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
28 апреля 2022, 15:26
За снос и возведение отдельно стоящего дома мы только за, но у него 2 сотки, и насколько я понимаю построить по нормам такой дом нельзя.
0
0
136/50 000
0/50 000
28 апреля 2022, 15:13
Добрый день! Сносить или возводить что-либо запрещено в одностороннем порядке без согласия других участников, имеющих право пользования местами общего пользования, общей перегородкой, стеной и так далее, а муниципалитет/администрация не даст разрешения без доброй воли/подписи всех собственников недвижимого имущества.
4
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости